Vente Appartement 2 pièces 31 m² La grande motte (34280)

Cet appartement lumineux de 32 m², au c?ur de La Grande Motte, offre un cadre de vie paisible avec son balcon orienté Sud et une vue dégagée vers la mer. Idéal pour profiter d'une atmosphère conviviale, sans travaux à prévoir.

Découvrez ce charmant appartement meublé et lumineux, idéalement situé dans le centre-ville de La Grande Motte. Niché à quelques pas de la mer vue port, près du quai d'honneur, il offre un cadre de vie paisible et une atmosphère conviviale.

Ce bien de 32 m², situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, vous séduira par ses 2 pièces bien agencées comprenant 1 chambre, un séjour confortable, une cuisine fonctionnelle, et une salle d'eau avec emplacement pour la machine a laver. Vous apprécierez le double vitrage et le chauffage électrique individuel ainsi qu'une climatisation réversible, pour un confort optimal tout au long de l'année.

Profitez d'un balcon orienté plein Sud pour savourer des moments de détente avec vue dégagée et au loin la vue mer, sans vis-à-vis. Ce cocon intime bénéficie également d'un ascenseur avec un parc dans la résidence , digicode, et les commodités à proximité incluent les transports en bus, écoles, et commerces. Taxe foncière : 169 €.

Cet appartement coup de cœur, libre de suite et sans travaux à prévoir, vous attend pour une visite dès maintenant avec Muriel Botbol de notre agence !

Muriel Tel : 07.83.54.42.09

Cette annonce référence 294977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELODY FAVRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82806032700016.

Prix du bien : 180 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 984,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025

Score DPE : 143 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 451.00 € et 611.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MELODY FAVRE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 984 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant