Vente Appartement 4 pièces 58 m² Clichy sous bois (93390)

Ce 4 pièces lumineux en dernier étage à Clichy-sous-Bois offre une vue dégagée, sans vis-à-vis. Profitez de sa proximité avec les commodités et l'arrivée imminente du métro Ligne 16 pour un cadre de vie agréable et pratique.

Situé à Clichy-sous-Bois, au 3? et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, au sein d'une résidence fermée et calme, cet appartement 4 pièces séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour très lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains, de WC séparé, ainsi que d'un cellier.

Sa position en dernier étage garantit un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis direct, avec une vue dégagée sur l'extérieur.

Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.

Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires, ainsi qu'un secteur bien desservi par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens.

Atout majeur : l'arrivée prochaine du métro Ligne 16, accessible à 5 minutes à pied, ainsi que l'extension du tramway T5, renforçant à la fois le confort de vie et le potentiel de valorisation du bien.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 319823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAUREN LEMANDI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 94130225900010.

Prix du bien : 156 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 218

Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025

Score DPE : 228 kWhEP/m²/an

Score GES : 49 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAUREN LEMANDI

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 218
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant