Vente Appartement 2 pièces 65 m² Montauban (82000)

Idéal pour investissement locatif, cet appartement T2 à Montauban de 65,20m2 offre un grand séjour, une chambre avec placard et une cuisine aménagée. Vendu avec locataire en place, bail jusqu'au 20/07/2026.

Situé en plein coeur de Montauban à côté de la cathédrale, cet appartement T2 de 65,20m2 se trouve au 2ème étage d'un immeuble en copropriété du milieu du XIX ème siècle. Il offre un grand séjour/salon avec rangements, une chambre avec un placard intégré, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant. La belle hauteur sous plafond apporte du volume à l'appartement .

Appartement vendu avec le locataire en place (bail en cours), idéal pour un investissement locatif.
Montant du loyer mensuel hors charge : 514,26€ TTC
Charges : 40€ TTC
Type de bail : location nue loi de 1989
Date d'échéance du bail : 20/07/2026

Prix de vente HAI (honoraires inclus) à la charge de l'acquéreur : 117 700€ TTC
Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur : 7 700€

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7700 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.00 %
Prix net vendeur : 110000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 1275.85 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 2478 euros