Vente Appartement 3 pièces 68 m² Caen (14000)

Superbe appartement F3 au c?ur du quartier Canada à Caen. Ce bien rare allie charme et confort avec son séjour lumineux, deux chambres avec salles d?eau privatives et de nombreux espaces de rangement. Idéal pour résidence principale ou investissement.

Immobilier.notaires® et l'office notarial SAS David GOUHIER, Jean-Michel BOISSET, Rodolphe PEAN, Caroline THOUROUDE & Julie FOUCAULT vous proposent :
Appartement à vendre - CAEN (14000)
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À VENDRE - Superbe F3 de standing au cœur du prestigieux quartier Canada

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés, ce magnifique appartement de type F3 offre un cadre de vie alliant charme, confort et fonctionnalité. Niché au 3 étage, il séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son agencement idéal pour un quotidien serein et raffiné.

Composition de l'appartement :

Spacieuse entrée desservant les différents espaces de vie : Cuisine aménagée avec buanderie attenante, Séjour / salon lumineux, doté d'une élégante cheminée d'ornement, Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative pour un confort absolu, WC indépendant

La distribution astucieuse de cet appartement garantit intimité et convivialité, tout en valorisant chaque mètre carré.

Annexes et atouts supplémentaires :

- Grande Cave privative au sous-sol, idéale pour optimiser le stockage.

- Grenier privatif au 4 étage, parfait pour rangements supplémentaires ou projet d'aménagement.

Un bien rare dans un secteur recherché

L'immeuble, parfaitement entretenu, bénéficie d'un emplacement de choix : calme, élégant, proche des commodités, des transports et des belles adresses du quartier Canada.
Un véritable havre de paix en ville, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité avec possibilité de garage.

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT
Pour visiter ou en savoir plus, contactez Olivier LIBOIS
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude SAS David GOUHIER, Jean-Michel BOISSET, Rodolphe PEAN, Caroline THOUROUDE & Julie FOUCAULT - Notaires à Thue et Mue - N° SIRET : 3015
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Référence : 14016-5658

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires : 15900 euros