Vente Appartement 3 pièces 64 m² Gagny (93220)

Confort d'un appartement et avantages d'une maison : ce F3 en rez-de-chaussée à Gagny vous offre un jardin privatif de 250m², idéal pour profiter des beaux jours. Prêt à emménager, sans travaux à prévoir.

Rare : un appartement avec jardin privatif de 250m² !

Envie du confort d'un appartement, sans renoncer aux plaisirs d'une maison ? Ce F3 en rez-de-chaussée coche toutes les cases.

Dans une résidence sécurisée, cet appartement de 64m², en excellent état, se distingue par son atout majeur : un jardin privatif de 250m², parfait pour les repas en extérieur, les soirées d'été ou simplement profiter d'un vrai coin de verdure à soi.

Vous y trouverez :

Une cuisine ouverte donnant directement sur le jardin

Un séjour lumineux

Deux chambres confortables

Une salle de bain avec baignoire

Des toilettes séparées

Un agencement pensé pour le quotidien

Aucun travaux à prévoir : tout est prêt, il ne reste plus qu'à emménager. Et pour plus de tranquillité, deux places de parking en sous-sol sont incluses.

Un bien rare, idéal pour un couple, une petite famille, ou un investissement locatif de qualité.

Les biens avec un tel extérieur partent vite - Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Cette annonce référence 321407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BEAUVAIS (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 99382641100015.

Prix du bien : 245 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2025

Score DPE : 86 kWhEP/m²/an

Score GES : 17 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ISABELLE BEAUVAIS

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant