Vente Appartement 1 pièce 21 m² Lyon 7 (69007)

Investir sans souci : studio en LMNP à Lyon, avec un loyer net garanti de 335 €/mois, sans vacance. Résidence le Megara vous assure un rendement brut attractif de 4,26%, idéal pour les investisseurs.

T1 de 21m2 en LMNP avec Bail Commercial - Résidence Le Megara Lyon 7
POUR INVESTISSEUR LOYERS GARANTIS PAR BAIL COMMERCIAL - PAS DE VACANCE.
Dans une résidence étudiante récente de standing, un studio en gestion intégrale. Vous percevez dès le premier mois une rente, qui vous est garantie par le bail commercial avec le société d'exploitation. Pas de vacance, aucune action nécessaire de votre part, vous recevez le même montant net chaque mois.

Loyer net : 335 €/mois garanti. (bien occupé ou non)

Rendement brut de 4,26%

Le bien est soumis au statut de la copropriété. 1 lot sur 141 lots. Pas de procédure en cours.
Prix de vente : 94 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy BERTRAND au O

Détails :
Nombre de pièces : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Kitchenette -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 143
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non