Vente Appartement 2 pièces 33 m² Laxou (54520)

Découvrez ce charmant appartement à Laxou, offrant un séjour lumineux avec balcon, idéalement situé près des commerces. Composé d'une chambre, d'une cuisine américaine, et d'une cave, ce bien unique vous attend.

Depuis 100 ans à vos côtés, l'agence BONNABELLE à le plaisir de vous présenter ce charmant appartement situé rue Émile Zola à Laxou, au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
Il se compose d'une entrée avec rangements desservant un espace cuisine ouvert sur un séjour lumineux avec balcon. La chambre dispose d'un accès direct à la salle de bains ainsi qu'au WC.
Les fenêtres sont équipées de double vitrage. Une cave vient compléter ce bien.
Le montant des charges propriétaires s'élève à 150 € par mois comprenant le chauffage, l'eaux chaude et froide, l'ascenseur, etc.....
Le DPE : E en consommation : 235 KWh/m2/an et en E en émissions de gaz à effet de serre : 50 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 446€ et 604 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021(abonnements compris).

La présente annonce immobilière vise un total de 35 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.

Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Marc MURGIA sur pour organiser une visite.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 5000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.46 %
Prix net vendeur : 67000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 35
Montant moyen des Charges annuelles : 1849 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : MURGIA Marc
Taxe foncière : 705 euros