AVANTIM AQUITAINE vous propose, dans résidence récente et sécurisée avec piscine, un T2 de 46.49 m² en rez de jardin, d'environ 31 m² comprenant une entrée sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 30 m², une chambre avec placard, une salle de bain et wc séparé. Vous bénéficierai également d'une agréable terrasse et d'une place de parking privative. Logement libre. Contact : DPE : C / GES : C Charges moyennes de copropriété: 794 euros / an Taxe Foncière : 628 euros / an Prix : 124 200 euros Net Vendeur (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 283 lots - dont 140 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 794 euros.
Etat général : Bon Etat Année de construction : 2007 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Electrique Cuisine : AmenageeEquipee Interphone : oui Numéro de mandat : 1771
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 283 Montant moyen des Charges annuelles : 794 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours Taxe foncière : 628 euros
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/08/2026
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Saint andre de cubzac (Gironde 33)
AVANTIM Aquitaine s'est inscrit avec force depuis près de 20 ans dans le paysage des services immobiliers du sud ouest en entreprenant avec ses clients des relations privilégiées fondées sur la confiance, la transparence et la rigueur. Marquant son action dans la durée, AVANTIM Aquitaine accompagne ses clients dans leurs parcours immobiliers.