Vente Appartement 3 pièces 56 m² Valence (26000)

Au c?ur de Valence, cet appartement traversant situé au dernier étage offre un cadre de vie agréable avec balcon sud. Espace vert, parking sécurisé et proximité des commodités font de ce bien une belle opportunité, quelques travaux à prévoir.

Situé à Valence, dans le quartier prisé de Grand Charran, cet appartement lumineux de 56 m² occupe le 4ème et dernier étage dans une copropriété sécurisée et calme. Doté d'une exposition Sud-Est, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
À proximité immédiate de l'ensemble collège/lycée Camille Vernet et de divers commerces de proximité, il offre un accès facile aux transports en commun (Bus C2,20,11,23), permettant une vie pratique et dynamique.

À l'extérieur, un grand parking sécurisé propre à la copropriété et bordé d'espaces verts entretenus, une cave individuelle et un grand sous-sol commun pour un espace de rangement supplémentaire (ex : vélos). Ces aménagements extérieurs offrent davantage de commodités et d'espace de vie aux futurs occupants, en plus de garantir un certain confort au quotidien.

À l'intérieur, ce F3 traversant se compose d'une cuisine équipée avec loggia, d'un salon donnant sur un balcon ce qui est idéal pour profiter des beaux jours, de deux chambres avec placards, et d'une salle d'eau avec wc intégrés. Avec ses espaces fonctionnels et bien distribués, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille ou un investisseur en quête d'un bien alliant calme et vie citadine.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 201 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1038 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 108 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Elodie DUBOIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE sous le numéro 995 171 501

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 201
Montant moyen des Charges annuelles : 1038 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI