Vente Appartement 2 pièces 31 m² Montpellier (34090)

Appartement T2 lumineux avec terrasse de 7m² et parking, situé dans une résidence sécurisée. À proximité immédiate des facultés et du tramway, idéal pour un cadre de vie agréable dans un quartier calme et verdoyant.

Montpellier
- ALCO /Hopitaux/Facultés
- T2 de 31.30m² loué, avec belle terrasse de 7m² et 1 place de parking en sous sol
TRAM 800 m.

IDEAL INVESTISSEURS
- BON PLACEMENT
-
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier calme et verdoyant des Hôpitaux-Facultés/ALCO
À proximité immédiate :
CHU Lapeyronie, Hôpital Saint-Éloi et Hôpital Gui de Chauliac
Facultés de Médecine, Pharmacie, Sciences, et Lettres
SupAgro, CNRS, Université de Montpellier

Il fait bon vivre dans cet appartement, très agréable et chaleureux, lumineux situé dans une résidence de 2015 sécurisée avec ascenseur
Il se compose d'1 chambre semi ouverte sur séjour avec sa fenêtre, placards et 1 espace bureau, 1 salon donnant sur une grande baie vitrée et la terrasse sans vis à vis exposition OUEST et une vue dégagée, 1 salle de bain spacieuse avec douche
L'appartement est équipé du Wifi

EMPLACEMENT IDÉAL
Nombreux espaces verts, idéal pour les balades ou le jogging, à 15 min à pied du magnifique parc Château d'Ô.

A proximité :
Supermarchés, boulangeries, pharmacie, restaurants et petits commerces accessibles à pied
Accès facile : A deux pas des arrêts de tramway et bus, vous rejoignez le centre-ville en 10 à 15 minutes.
Accès tramway
ligne 1 du tramway à 10 min à pied ou 800m (arrêt Château d'Ô), desservant la place de la Comédie, la gare SNCF, Odysseum ou les plages (via bus ou correspondance).
Accès BUS ligne 7
Arrêt juste devant la résidence
Proximité immédiate des grands axes routiers (A750, A9) pour vos excursions en voiture.

T1 BIS VENDU loué :
661.56€ CC
GLI (JAMAIS EU D IMPAYE)

A voir absolument

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Joséfa CORTES inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 442 825 741
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 217390JC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1344 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON