Vente Appartement 3 pièces 65 m² Bondy (93140)

Profitez d'un bel appartement lumineux de 65 m² à Bondy, idéal pour un premier achat ou un investissement. Son séjour spacieux avec balcon et son agencement fonctionnel vous offrent de belles possibilités d'aménagement.

Découvrez ce bel appartement lumineux de 65 m², situé au 5e étage d'une résidence, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Il se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés.

Un box en sous-sol complète ce bien, parfait pour stationner ou stocker.

Son agencement fonctionnel offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.

Emplacement pratique :

Commerces de proximité, marché de quartier

Écoles maternelle et élémentaire à pied

Espaces verts et équipements sportifs

Gare RER E de Bondy à environ 8 minutes à pied

Plusieurs lignes de bus et accès rapide aux grands axes

DPE C 145 kwh et GES C 5 kgco2

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Délégation de Mandat réf : 431867- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. le prix de vente de ce bien est de 190 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Copropriété de 60 lots - dont 40 lots habitation.

Charges annuelles : 2188 euros.

Ali et Timothé NAIT BENALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : NAIT BENALI Ali et Timothé

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 2188 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non