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La Roche-sur-Yon (85000) - Appartement - 4 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992785002347
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Vente Appartement 4 pièces 80 m² La roche sur yon (85000)

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Vente Appartement Appartement La Roche Sur Yon 4 pièce(s) 79.66 m² EXCLUSIVITE AMANDA La roche sur yon
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Vente Appartement Appartement La Roche Sur Yon 4 pièce(s) 79.66 m² EXCLUSIVITE AMANDA La roche sur yon
9 photos disponibles 

Description T4 à La roche sur yon

Appartement La Roche Sur Yon 4 pièce(s) 79.66 m² EXCLUSIVITE AMANDA
Appartement rénové de 80 m² au 3ème étage avec ascenseur, offrant un bel espace de vie lumineux, une cuisine moderne et deux chambres confortables. Résidence sécurisée à proximité immédiate des commerces et transports.

Appartement 3 pièces, 80 m², Résidence sécurisée avec ascenseur, Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services), découvrez cet appartement de 80 m² entièrement rénové, niché au 3, étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon convivial, un espace séjour et un coin salle à manger harmonieusement agencés donnant sur un balcon. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un cadre fonctionnel et moderne. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Cet appartement comprend également un cellier, une cave ainsi qu'une place de parking privative. DPE: E PRIX: 162 000 euros REF: 9801 Copropriété de 64 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 3204 euros.

Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 9801

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 64
Montant moyen des Charges annuelles : 3204 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1166 euros
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 80m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 3 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 8
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14276103_9801
    • Mise à jour 21/07/2026 à 07:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    320 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    61 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/01/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    320 kWh/m² an
    Émissions
    61 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 16/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La roche sur yon (Vendée 85)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LABEL IMMO 85

    Agence immobilière à LA ROCHE SUR YON (85000)

    LABEL IMMO 85 - LA ROCHE SUR YON
       
     
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    162 000 €
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    LABEL IMMO 85 - LA ROCHE SUR YON

    LABEL IMMO 85

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