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Bourg-en-Bresse (01000) - Appartement - 4 pièce(s) - 83 m² - Vente - Réf. 992785002946
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Vente Appartement 4 pièces 83 m² Bourg en bresse (01000)

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Vente Appartement Appartement Bourg En Bresse 4 pièce(s) 83 m2 Bourg en bresse Exclusivité
Vente Appartement Appartement Bourg En Bresse 4 pièce(s) 83 m2 Bourg en bresse
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Vente Appartement Appartement Bourg En Bresse 4 pièce(s) 83 m2 Bourg en bresse
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Description T4 à Bourg en bresse

Appartement Bourg En Bresse 4 pièce(s) 83 m2
Découvrez cet appartement T4 avec une spacieuse terrasse de 65m2 exposée Sud Est, à proximité du centre-ville. Un lieu idéal pour des moments conviviaux, avec un garage en supplément et tous les atouts d'une résidence récente.

RARE, ATTIQUE AVEC TERRASSE DE 65M2, Nous vous proposons de découvrir, ici et nulle part ailleurs, cet appartement de Type 4 avec une magnifique terrasse à ciel ouvert, à seulement 5 min à pied du centre ville ! LA COPROPRIÉTÉ : L'appartement se situe au 3ème étage d'une résidence récente de standing , avec ascenseur, interphone, accès au parc de la copropriété mais aussi à proximité immédiate de la gare, des commerces, transports en communs et axes routiers. L'APPARTEMENT : Vous y découvrirez une entrée donnant sur une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée qui vous offrira plus de 35 m² . Vous accèderez directement depuis chaque pièce à une magnifique terrasse de 65m2 exposé Sud Est , vous permettant de profiter et partager des moments conviviaux en famille et entre amis. Concernant les espaces privés, vous trouverez trois chambres, dont deux équipées de placards muraux, une salle d'eau avec rangements et un wc indépendant. L'ANNEXE : pour compléter ce bel ensemble. nous vous proposons, en supplément, un grand garage de 16m2 situé en sous-sol avec accès sécurisé, au prix de 19 000 euros. A visiter sans plus attendre ! Copropriété de 280 lots - dont 123 lots habitation. Charges annuelles : 2040 euros. Caroline TOLLERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909653198 - BOURG EN BRESSE.

Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 170
Numéro de mandat : 0325

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 280
Montant moyen des Charges annuelles : 2040 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 0 euros
Lieu : Ain (01)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 83m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 3 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 59876431_0325
    • Mise à jour 22/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    104 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    20 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    104 kWh/m² an
    Émissions
    20 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 05/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bourg en bresse (Ain 01)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    HOMEOS

    Agence immobilière à Bourg-en-Bresse (01000)

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