Vente Appartement 2 pièces 40 m² Marseille 9 (13009)

Cet appartement T2 aux portes des Calanques combine luminosité, confort et emplacement privilégié. Avec sa terrasse de 7 m² et ses deux places de stationnement, il représente une réelle opportunité dans un cadre calme et résidentiel.

13009 MARSEILLE - AUX PORTES DES CALANQUES – T2 AVEC TERRASSE, ASCENSEUR ET 2 PARKINGS

Et si votre prochain chez-vous se trouvait aux portes des Calanques ?

Dans le très recherché quartier de Sormiou, Cyrille Asselin – Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce lumineux appartement T2 de 40 m² situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition idéale. Cet espace convivial se prolonge sur une terrasse de 7 m² offrant un cadre privilégié pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. L'ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux.

Rare sur le secteur, ce bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et des accès vers le Parc National des Calanques, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel.

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre marseillais ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit aujourd'hui des critères particulièrement recherchés sur le marché.

Une opportunité à découvrir sans tarder.

Cyrille Asselin

Consultant immobilier – Efficity

Spécialiste Pays d'Aix & alentours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Cyrille Asselin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°879540219.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Asselin Cyrille

Précision localisation : Sormioux

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 112
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant