Vente Appartement 2 pièces 48 m² Arles (13200)

Cet appartement de caractère de 48 m², en rez-de-chaussée, se distingue par son charme authentique avec cheminée et poutres apparentes. Profitez d'une grande cave et d'une localisation idéale au c?ur du centre historique d'Arles.

Arles centre historique – T2 de 48 m² avec grande cave

Cécile Bertin Immobilier by Efficity vous propose cet appartement de caractère de plus de 48 m², très bien entretenu, idéalement situé dans le centre historique d'Arles, à deux pas des commerces, écoles, pharmacies, La Poste...

En rez-de-chaussée, il se compose de :

Une grande chambre avec deux fenêtres en double vitrage

Un spacieux salon / salle à manger avec cheminée ancienne (non fonctionnelle) et poutres apparentes, apportant charme et authenticité

Une cuisine ouverte bénéficiant de lumière naturelle

Une salle de bains

Un WC séparé

De nombreux espaces de rangement, appréciables au quotidien

Atout rare en centre-ville : une grande cave saine et aérée, idéale pour stockage, atelier, cave à vin...

Le bien offre une opportunité intéressante pour un investissement locatif à Arles (5 %) ou un futur projet de résidence principale.

Informations complémentaires :

DPE : D

Charges annuelles de copropriété : 500 €

Taxe foncière : 600 € / an

Petite copropriété de 5 lots

Aucune procédure en cours

Un appartement lumineux, au cachet affirmé, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Arles centre, alliant authenticité et praticité.

168 000 € FAI

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Cécile Bertin Immobilier

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Cécile Bertin Immobilier, RSAC Tarascon 894 142 033

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Cécile Bertin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°894142033.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Bertin Cécile

Précision localisation : Le Forum

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant