Vente Appartement 3 pièces 64 m² Cergy (95000)

Découvrez cet appartement 3 pièces récemment rénové à Cergy, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Profitez d'un balcon sans vis-à-vis, d'un grand séjour de 25 m² et d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités.

95000 – CERGY – PROCHE PRÉFECTURE – APPARTEMENT 3 PIECES - RÉNOVÉ RÉCEMEMT - LUMINEUX – 2? ÉTAGE – SANS VIS-A-VIS - BALCON – RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEUR – TOUTES LES COMMODITÉS A PIEDS

EFFICITY, l'agence immobilière en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 64 m² loi Carrez, situé au sein d'une résidence sécurisée, avec ascenseur et gardien, bien entretenue. Son emplacement est idéale à proximité immédiate des commerces et des transports, avec arrêt de bus menant à la gare RER de Cergy et un accès rapide à la gare de Pontoise.

Il se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour idéalement orienté de 25 m² avec un espace bureau, d'une cuisine équipée desservant un cellier.

Le séjour distribue une salle de bain, un toilette séparé, ainsi que deux chambres calmes, la première de 11 m² et la seconde de 10 m², toutes deux équipées de grands placards intégrés

Le séjour donne également accès à un balcon de 5 m² dominant un parc avec une exposition SUD-OUEST sans vis à vis.

Les Charges de 230€/m intègrent l'entretien des parties communes, des espaces verts, la présence du gardien et LE CHAUFFAGE

Une visite suffira pour apprécier le potentiel de ce bien et son emplacement recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Christophe Remillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°809749807.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Remillon Christophe

Précision localisation : Linandes

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 205
Montant moyen des Charges annuelles : 2719 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant