Vente Appartement 4 pièces 160 m² Saint nicolas de port (54210)

Découvrez cet appartement au 2ème et dernier étage, baigné de lumière, idéal pour un cadre de vie paisible à Saint Nicolas De Port. Rénové récemment avec chauffage collectif et climatisation. Pas de travaux à prévoir. Contactez-nous pour visiter.

En exclusivité sur la commune de Saint Nicolas de Port, à seulement 15min des Portes de Nancy, situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités.

Découvrez ce charmant appartement de 94m² Carrez et 160m² au sol.

Cet appartement, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, est composé d'un vaste séjour lumineux, de deux chambres (possibilités d'une 3ème), d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau.

En annexes, deux places de stationnements privatives et une cave complètent ce bien.

Pas de travaux à prévoir

L'appartement est équipé d'un chauffage collectif et d'une climatisation réversible.

Une rénovation énergétique a été effectué récemment.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Pas de procédure en cours.

Charges mensuelles 94 euros comprenant chauffage, eau, entretien des communs, assurance, syndic.

DPE : C GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1210 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix : 119000 euros Frais d'agence inclus

Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CONTINI, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian CONTINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANCY 850693128 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 15 lots - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 1100 euros.

Christian CONTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANCY 850693128 - .

Nom du négociateur : CONTINI Christian

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non