Vente Appartement 4 pièces 80 m² Nancy (54000)

Bienvenue au cœur de Nancy, dans le quartier dynamique et prisé de la Place de la Division de Fer ! Découvrez cet appartement lumineux de 80 m² offrant confort et praticité.
Parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, cet appartement se distingue grâce aux caractéristiques suivantes :

- Un spacieux salon-séjour de 30 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

- Deux belles chambres, parfaites pour assurer calme et repos.

- Une salle d'eau moderne avec des finitions de qualité.

- Une cuisine à aménager selon vos envies, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace crucial de votre quotidien.

- Un espace de rangement supplémentaire sous forme d'un dressing pratique.

- Un toilette séparé pour plus de confort.

Les petits plus qui font toute la différence :

- Une place de parking privative située en sous-sol, un vrai atout en centre-ville.

- Un grenier au cinquième étage pour stocker vos affaires saisonnières ou peu utilisées.

- Profitez de la proximité immédiate des commodités : commerces variés, établissements scolaires, et transports en commun pour accéder facilement à toute la ville.

- Situé dans une copropriété bien entretenue, avec des charges annuelles maîtrisées.

Offrez à votre famille un quartier vivant, à la vie de quartier palpitante, tout en conservant la quiétude et le confort d'un intérieur moderne et spacieux.
De par sa localisation privilégiée en plein centre-ville de Nancy, cet appartement est une opportunité à saisir pour qui souhaitent allier dynamisme urbain et tranquillité.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare, prête à accueillir votre prochain chapitre de vie !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 60.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800,00 €.

Honoraires 3.19 % TTC inclus charge acquéreur (188 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Cyrille PARADE

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 750 801 532 (EI)
Ville du greffe : Nancy

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- Référence: 7501824172
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CC TTC
Numéro de mandat : 14044

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.19 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON