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Vente Appartement 4 pièces 79 m² Champs sur marne (77420)

290 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    79m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
  • Accès
    Ascenseur Digicode Interphone
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14102318_6444
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 07:58
C
Classe Énergie
123 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
24 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/10/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
123 kWh/m² an
Émissions
24 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Champs sur marne (Seine-et-Marne 77)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Champs sur marne

Appartement avec 3 chambres au Centre ville 4 pièce(s) 80 m²
Ce 4 pièces au c?ur de Champs sur Marne vous séduira avec son séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 33 m², parfait pour profiter des beaux jours. Résidence récente, place de parking et proximité de la gare et du château.

Au coeur de Champs sur marne, Situé dans une résidence récente, cet élégant 4 pièces offre une entrée avec placard, un séjour s'ouvrant sur une terrasse , une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les trois chambres sont parfaites pour plus de confort, une salle de bains et un WC séparé. Profitez également d'une place de parking en sous-sol, avec un accès rapide à la gare de Noisiel et au majestueux château de Champs-sur-Marne, un incontournable de la zone historique. Votre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement sans plus attendre en cliquant sur le lien de visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbp1rzb-joli-t4.html Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros.

Etat général : Excellent
Surface terrasse : 33
Année de construction : 2015
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges mensuelles : 300
Numéro de mandat : 6444

* Visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbp1rzb-joli-t4.html


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 4200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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