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Champigny-sur-Marne (94500) - Appartement - 4 pièce(s) - 85 m² - Vente - Réf. 992785050688
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Vente Appartement 4 pièces 85 m² Champigny sur marne (94500)

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Vente Appartement SPACIEUX 4 PIÈCES - Grande terrasse - Champigny-sur-Marne Champigny sur marne
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6 photos disponibles 

Description T4 à Champigny sur marne

SPACIEUX 4 PIÈCES - Grande terrasse - Champigny-sur-Marne
Découvrez cet appartement de 4 pièces aux volumes généreux, offrant une vaste terrasse. Idéal pour une famille, avec 3 chambres confortables et un espace de vie lumineux, cet appartement allie qualité de vie et confort.

SPACIEUX 4 PIÈCES - Grande terrasse - Champigny-sur-Marne Au 4ème étage, ce superbe 4 pièces aux volumes généreux, s'ouvre sur une vaste terrasse, véritable prolongement du séjour. L'espace de vie, lumineux et convivial, profite d'une large ouverture sur l'extérieur. L'espace nuit , lui, se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace télétravail. Salle de bains, WC indépendants et rangements complètent ce bien parfaitement agencé. Un appartement alliant confort, luminosité et qualité de vie, avec un extérieur rare et recherché. Une place de parking en sous-sol avec un supplément de 13 000 euros. Bâtiment basse consommation, faibles charges. Prix éligible sous condition. Visuels non contractuels. ----> Pour plus d'informations, contactez-nous au O14O558181. Copropriété de 57 lots. Charges annuelles : 2550 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 32
Surface terrasse : 44
Année de construction : 2025
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 42.5



Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 2550 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 85m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 4 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60046981_33427_CD
    • Mise à jour 20/07/2026 à 11:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 19/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Champigny sur marne (Val-de-Marne 94)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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