Vente Appartement 3 pièces 51 m² Le havre (76600)

Cet appartement lumineux de 3 pièces au Fort de Tourneville, idéal pour un investissement locatif, dispose d'un séjour plein sud et de deux chambres. Avec 2 caves et un emplacement stratégique, il offre de nombreuses possibilités à 95 000 €.

Situé dans le secteur recherché du Fort de Tourneville au Havre, cet appartement 3 pièces d'environ 51m², situé au 4ème et dernier étage, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité du séjour exposé plein sud, la distribution fluide des espaces et le balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter d'une belle journée. L'appartement comprend une pièce de vie, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un wc séparé et deux caves, un véritable atout de stockage. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien. Pour les profils investisseurs, celui-ci pourrait être loué en colocation du fait de ses 2 chambres et 2 caves, permettant d'allier intimité et stockage individuel. Un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports, commerces et axes principaux, ce bien réunit donc situation, luminosité et potentiel, le tout à un prix très compétitif de 95 000 euros Une opportunité à saisir rapidement. Charges annuelles : 2 040 euros (comprenant le chauffage, le fond travaux et le fonctionnement de la copropriété) Taxe foncière : 1 158 euros Copropriété de 120 lots dont 38 lots d'habitation dans laquelle il n'y a pas de procédure en cours. Travaux de réfection de toiture réalisés en 2024, il ne vous reste donc plus qu'a profiter pleinement de l'appartement et son potentiel!!! Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite n'hésitez plus, contactez votre agence VisitetNous ou rendez nous visite au 53 rue Edouard Lang 76600 Le Havre, en demandant Alain Lahalle agent commercial EI RSAC 905241972 qui se fera un plaisir de vous présenter cette opportunité d'investissement !!! Copropriété de 120 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 2040 euros. Alain VN LAHALLE EI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905241972 - LE HAVRE.

Surface séjour : 18.87
Année de construction : 1957
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Chauffagedeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 80

Précision localisation : Fort de Tourneville

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 2040 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1158 euros