Vente Appartement 2 pièces 39 m² Beziers (34500)

Profitez d?un grand extérieur de 42m², incluant une terrasse couverte et un jardin arboré. Cet appartement T2 en rez-de-chaussée est vendu loué, garantissant un revenu locatif immédiat. Idéal pour un investissement sûr.

Dans un quartier calme et apprécié de Béziers, à proximité immédiate des commodités du quotidien, découvrez cette belle opportunité.

Un appartement T2 de 38,56 m² (loi Carrez) offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Investissement immobilier sécurisé : l'appartement est vendu loué, garantissant une rentabilité immédiate, sérieuse et sans vacance locative.

La locataire est en place depuis 2013, le loyer actuel est de 517€ charges comprises.

Dès l'entrée de l'appartement, découvrez la pièce de vie avec sa cuisine, équipée et ouverte sur le séjour.

La pièce s'ouvre sur l'atout principal de cet appartement, un grand extérieur de 42m², comprenant une terrasse couverte, puis dans sa continuité, un charmant jardin arboré.

Avec son exposition OUEST, cet espace est idéal pour profiter des beaux jours et apporter une luminosité naturelle aux intérieurs.

La partie nuit se compose quant-à-elle, d'une chambre confortable, puis d'une salle d'eau attenante avec WC.

Vous bénéficiez également d'une place de parking privative au sein de la résidence, optimisant le confort la praticité au quotidien.

Vous souhaitez investir ? Contactez-moi dès à présent. Nombre de lots de la copropriété : 123, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes générales, bâtiment B, eau, parking) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 914 090 - Greffe de BEZIERS) Alexia KRAJCZAR Entrepreneur Individuel - Réf.942599

Nom du négociateur : KRAJCZAR Alexia

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 123
Montant moyen des Charges annuelles : 951 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant