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Vente Appartement appartement Villeurbanne

11 photos disponibles

Vente Appartement 1 pièce 19 m² Villeurbanne (69100)

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60 000 €

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Citya Vendôme Lumière

95 annonces

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
1 pièce
Surface
19m2 environ
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle de bain
Général
Chauffage : individuel électrique radiateur
Etage : 11
Exposition : Sud
Accès
Ascenseur
Réf. annonce
ParuVendu TAPP962276
Mise à jour
21/10/2026 à 15:41

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
164 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 465 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T1 à Villeurbanne

appartement

Ce studio meublé au 11ème étage offre une vue dégagée et une belle luminosité. En très bon état, il est vendu loué avec un bail commercial jusqu'en août 2026, garantissant une rente annuelle de 3 696€.

Dans une résidence étudiante sécurisée, situé rue d'Hanoï à Villeurbanne (secteur Charpennes), au 11ème étage avec ascenseur, ce studio meublé de 19m² environ, vendu loué se compose d'une pièce de vie avec placard intégré et avec accès à un balcon, bénéficiant d'une vue dégagée permettant une belle luminosité, une kitchenette et une salle de bains avec wc.
Le bien est en très bon état général.

Bail commercial jusqu'en août 2026 (tacitement renouvelé) avec un revenu foncier annuel HT de 3 696€.
Taxe foncière : 583€.
Le bail commercial garantie une rente et une tranquillité d'esprit !

Numéro de mandat : 0840

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 195
Montant moyen des Charges annuelles : 983.44 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

L'annonceur professionnel

Citya Vendôme Lumière

Agence immobilière à Lyon 3e Arrondissement (69003)

Opinion System

( 82 / 100 %)

273 Avis

Citya Vendôme Lumière

Accueil

84%

Service

85%

Ciblage

82%

Conseils

83%

Suivi

75%

recommendation.short

82%

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Citya Vendôme Lumière - Lyon 3e Arrondissement

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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.