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Vente Appartement appartement Montpellier
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Vente Appartement 2 pièces 52 m² Montpellier (34000)

132 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    52m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
    Exposition : Sud
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP956654
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
128 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
27 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 840 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/10/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 840 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
128 kWh/m² an
Émissions
27 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Montpellier (Hérault 34)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Montpellier

appartement
Profitez d'un appartement T2 lumineux à Montpellier, avec un beau séjour de 23m² et balcon. Idéalement situé près des commodités et du tramway, il est vendu loué à 594,5&eur; / mois, offrant une rentabilité de 4,2%.

Vente d'un appartement T2 (51 m²) lumineux et bien agencé avec Balcon, vendu loué 594,5€ HC/mois, rentabilité immédiate!

L'agence Citya COGESIM vous propose à la vente ce charmant appartement T2 traversant de plus de 51m².

Ce bien calme et lumineux, se compose d'une entrée, d'un beau séjour de 23m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée et d'une chambre de 12,5m².

Un grenier est vendu avec ce bien.

idéalement situé a proximité de tous commerces, de toutes commodités, du tramway n°5 et avec un accès rapide au centre historique de Montpellier ainsi qu'a la gare Saint Roch.

Vendu loué 594.5€hors charges /mois.
Rentabilité de 4.2% (Hors droits de Mutations)

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.
Visite possible le samedi!

Numéro de mandat : 4993

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 110
Montant moyen des Charges annuelles : 1164.9 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.