Vente Appartement 1 pièce 25 m² Lyon 8 (69008)

Opportunité rare à Lyon, ce studio de 24,6 m² situé dans le dynamique secteur Sans Souci, est à deux pas du métro et des universités. Vendu loué, cet appartement est parfait pour un investisseur.

Votre cabinet CITYA BARIOZ a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce studio idéalement situé dans le secteur Sans Souci, à quelques mètres du métro et du cours Albert Thomas, au cœur du 8e arrondissement de Lyon.
Ce quartier dynamique, parfaitement desservi et très apprécié pour sa proximité avec les établissements universitaires, constitue un emplacement recherché, notamment par les étudiants de la Faculté de la Manufacture des Tabacs, accessible en seulement quelques minutes à pied.

Situé au 3e étage d'une résidence calme et sécurisée, ce studio de 24,6 m² offre un agencement fonctionnel et optimisé.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur cour, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement est vendu loué, avec un loyer annuel de 5 964 € hors charges.
Échéance du bail : 2027.
Chauffage et eau collectifs, charges locatives.
Fenêtres double vitrage
Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur prisé de Lyon SANS SOUCI

Numéro de mandat : 5875

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 93
Montant moyen des Charges annuelles : 1481.03 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON