Vente Appartement 4 pièces 90 m² Villeurbanne (69100)

Découvrez cet appartement T4 rare en rez-de-jardin à Villeurbanne. Profitez d'un jardin privatif de 70 m² et d'une terrasse, lumineux avec exposition sud-ouest. Proche des transports et des écoles, il est parfait pour un projet familial.

T4 Villeurbanne – jardin – proche métro, bus et Médipôle

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose

Situé à Villeurbanne, découvrez cet appartement T4 en rez-de-jardin, idéal pour une famille, à proximité immédiate des transports, écoles et commodités.

Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Accès direct à une terrasse de 10 m² et un jardin privatif de 70 m², exposés sud et ouest, parfaits pour profiter de l'extérieur.

L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Une buanderie complète ce bien.

Appartement avec :

Rez-de-jardin avec extérieur

Jardin privatif 70 m² + terrasse 10 m²

Exposition sud-ouest (lumineux)

Garage fermé électrifié en sous-sol

Proche écoles primaires

À proximité du Médipôle

Bus et métro accessibles rapidement

Un garage électrifié complete ce bien pour 18000 euros en SUS

Bien rare à Villeurbanne, parfait pour un projet familial ou une résidence principale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Carole Grange - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°920082575.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS- Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Grange Carole

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 73
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant