Vente Appartement 4 pièces 67 m² Saint etienne (42000)

Opportunité rare dans un secteur calme : appartement T4 avec garage exceptionnel de 30 m² et balcon. Parfait pour un projet de rénovation. Idéal pour familles et investisseurs cherchant un bien à fort potentiel avec vue dégagée.

EXCLUSIVITÉ T4 A FORT POTENTIEL GARAGE 30 m² BALCON SECTEUR RECHERCHÉ Situé dans un secteur calme et recherché, cet appartement T4 représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien selon leurs envies. DESCRIPTION Appartement offrant une belle base de travail, idéal pour un projet de rénovation maîtrisé : Séjour lumineux avec accès balcon Cuisine à repenser selon vos besoins Trois chambres Salle de bains WC séparés Vue dégagée, apportant luminosité et sensation d'espace ATOUTS CLÉS Garage exceptionnel de 30 m² (rare sur le secteur) Balcon Vue dégagée Environnement calme Proximité immédiate des commodités Fort potentiel de valorisation après travaux POUR QUI ? Acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image Familles recherchant volume et secteur qualitatif Investisseurs visant une opération à forte valeur ajoutée POURQUOI CE BIEN SE DÉMARQUE Les appartements T4 avec garage de grande surface, balcon et potentiel travaux sont très peu nombreux sur le secteur Marcelin Champagnat. Un bien stratégique pour ceux qui savent se projeter. CONTACT Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les biens à fort potentiel dans ce secteur ne restent jamais longtemps disponibles. Maelle Pailleux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Année de construction : 1961
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 3185

Précision localisation : montplaisir

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 277
Montant moyen des Charges annuelles : 1150 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1367 euros