Vente Appartement 5 pièces 115 m² Marseille 8 (13008)

MAGNIFIQUE APPARTEMENT T5 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE - PRADO PLAGE Découvrez un produit unique, un magnifique 5 pièces de 115 m² situé au 4 ème étage sur 4, avec ascenseur, d'une résidence de standing, sur le Prado plage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / cuisine de 45 m² donnant sur une terrasse de 35 m² SUD EST, de quatre chambres dont une suite parentale avec balcon, dressing et salle d'eau avec fenêtre, d'une salle de bains, de deux WC, ainsi que d'une buanderie. + Solarium d'exception en duplex de la terrasse, de 96 m2. Une situation rare et recherchée dans le très prisé 8? arrondissement de Marseille, offrant des panoramas uniques sur la Méditerranée et le massif des Calanques ! Chaque appartement bénéficie d'un extérieur généreux, aux surfaces rares et aux prestations uniques : vues mer, balcon, solarium ou jardin privatif jusqu'à 180 m², salles de bains élégamment équipées, hauteur sous plafond de 2,70 m, carrelage dans toutes les pièces, menuiseries aluminium, système de rafraîchissement par pompe à chaleur? La résidence propose également des équipements hors normes : salle de sport, buanderie commune, loge de gardien, ainsi que des halls d'entrée au design particulièrement raffiné. Pour un confort et une sécurité optimale, l'ensemble des stationnements est situé en sous-sol. Les prix affichés s'entendent hors stationnement. BOX en sous-sol en SUS valorisé 50 833 euros HT Bâtiment basse consommation, faibles charges. Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 45
Surface terrasse : 130
Année de construction : 2027
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 74
Montant moyen des Charges annuelles : 3400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours