Vente Appartement 3 pièces 63 m² Lyon 8 (69008)

Profitez d'un T3 moderne de 63,21 m² à Lyon 8ème dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, offrant confort et espace. Comprenant 2 chambres, une agréable terrasse et une place de parking, cet appartement est idéal pour une petite famille.

Dans copropriété récente de 2019, sécurisée et avec ascenseur, situé au 4ieme étage, Cet appartement situé dans le dynamique 8ème arrondissement de Lyon est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un bien alliant confort et modernité.
De type T3, cet espace de 63,21 m² offre 2 chambres (14 et 12m²) parfaites pour une petite famille ou un couple souhaitant disposer d'une chambre d'amis ou d'un bureau.
La pièce de vie de 22m² avec sa cuisine ouverte donne sur une petite terrasse agréable.
une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complète le bien.
Vous aurez tout le confort d'une copropriété récente.
Chauffage individuel au gaz.
Double vitrage.
Une place de parking privative en sous-sol complète le bien.
Statut de copropriété avec des charges de 343euros/trimestres (charges générales, ascenseurs, fonds travaux...)

libre de suite !!!

DPE:C .
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570euros et 820euros.

contact DECLINE Nicolas ou agent commercial RCS 533401436 en EI.
Plus de renseignements sur www.liberation24immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les prix de vente sont frais d'agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d'enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo

Loyer de 931 euros
Numéro de mandat : 7543

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 35
Montant moyen des Charges annuelles : 1372 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON