Vente Appartement 1 pièce 27 m² Pornic (44210)

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Description T1 à Pornic

appartement

Cet appartement rénové en 2024 à Pornic, situé au calme avec une exposition plein Sud, est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Profitez de son emplacement privilégié et de ses 27 m² lumineux au c?ur de la Ville Haute.

À vendre : Charmant studio en parfait état, lumineux et idéalement situé à Pornic, parfait pour une personne seule ou un jeune couple.

Profitez d'un cadre de vie agréable avec une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C).
Ce logement de 27,49 m² se trouve au premier étage, offrant un espace chaleureux et fonctionnel.

La situation est particulièrement recherchée : la gare de Pornic se trouve à seulement 600 mètres, facilitant vos déplacements.
Les commerces du quotidien, dont Super U et Lidl, sont accessibles en quelques minutes.
Pour vos moments de détente, profitez de la plage de la Noëveillard, du Jardin de Retz, des Halles, du château de Pornic ainsi que des nombreux restaurants et commerces du centre-ville, tous accessibles à pied.

Un bien rare par son emplacement privilégié, offrant un cadre de vie pratique, agréable et dynamique au cœur de Pornic.

Numéro de mandat : 2739

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.9 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 783.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Caractéristiques du bien

1 pièce
27m2 environ
Jardin / Terrain

Agencement Type cuisine : Cuisine équipée
Général Chauffage : individuel électrique Etage : 1 Exposition : Sud
Réf. annonce ParuVendu TAPP931-2739
Mise à jour 21/07/2026 à 18:55

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
179 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 650 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Pornic (Loire-Atlantique 44)

86% Télétravail optimal

Indice de connectivité

78%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Citya Gueffier Aprogim

Agence immobilière à Pornic (44210)

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