Vente Appartement 1 pièce 21 m² Marseille 8 (13008)

Investissez dans un T1 meublé de 21,47m2, situé au 7e étage d'une résidence au c?ur de Marseille. Rentabilité brute de 7,04 % et loyer annuel garanti à 4 651 € HT. Idéal pour constituer un patrimoine ou préparer votre retraite.

Dans la résidence Appart Hôtel Odalys Prado Castellane, au cœur du 8e arrondissement de Marseille, à seulement 200m de l'avenue du Prado et de la station de métro Périer, il sera pratique de rejoindre le centre ville de la cité phocéenne ainsi que les proches commodités. Et en 10 minutes à pied, retrouvez également le célèbre Stade Vélodrome de Marseille, investissez dans ce T1 meublé de 21,47m2 situé au 7ème étage.

Loyer annuel garanti : 4 651 € HT

Rentabilité brute : 7,04 %

Statut : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

Amortissement possible

Un investissement sécurisé et rentable, idéal pour constituer un patrimoine ou préparer votre retraite avec un revenu garanti.

Photos d'un bien type.

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Cette annonce référence 322569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 94041267900018.

Prix du bien : 55 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 77

Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026

Score DPE : 182 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations surles risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PAUL LAGARRIGUE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 77
Statut du négociateur : agent commercial indépendant