Vente Appartement 3 pièces 76 m² Saint-nazaire (44600)

Profitez d'un cadre de vie privilégié avec cet appartement T3 de 76 m², exposé plein sud et offrant une vue mer à deux pas de la plage de Villès-Martin. Place de stationnement privative et commerces accessibles à pied complètent cette opportunité.

Vue mer – À deux pas de la plage de Villès-Martin

Idéalement situé à proximité immédiate de la plage de Villès-Martin, de son remblai récemment réaménagé et du chemin côtier, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié à Saint-Nazaire.

Découvrez ce T3 d'environ 76 m², exposé plein sud, bénéficiant d'une superbe vue sur la mer.

L'appartement se compose de :

une spacieuse pièce de vie lumineuse,

une cuisine aménagée et équipée,

deux chambres,

une salle d'eau,

un WC indépendant.

Vous profiterez également d'une place de stationnement privative au sein d'une cour sécurisée.

Copropriété à gestion bénévole.

Les transports en commun sont accessibles à proximité et les commerces se trouvent à environ 10 minutes à pied.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour profiter du littoral au quotidien.

Certaines photos présentées sont des suggestions d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 202 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 202 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON