Vente Appartement 1 pièce 31 m² Coueron (44220)

Appartement T1 Bis en rez-de-chaussée avec terrasse privative orientée sur espace vert. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie confort et praticité dans un cadre calme, à proximité des commodités et transports.

Couëron bourg, proche de toutes commodités Découvrez ce joli appartement de type T1 Bis, idéalement situé en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence calme. Ce bien fonctionnel et lumineux se compose d' : Une entrée avec placard pour un rangement optimisé Un séjour agréable à vivre, avec lit escamotable. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC Un parking aérien Vous profiterez également d'un véritable atout : Une terrasse privative exposée coté espace vert. Proximité des commodités, transports et axes principaux. Copropriété de 2009 (32 lots principaux) . Charges de copropriété d'environ 45 euros par mois Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement offre un excellent compromis entre confort et praticité. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Rudolph ARDIERO (EI) Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2021 AC 00199 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 22662 euros.

Surface séjour : 19
Surface terrasse : 7
Année de construction : 2009
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Interphone : oui
Numéro de mandat : 2135

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.1 %
Prix net vendeur : 105000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 85
Montant moyen des Charges annuelles : 22662 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours