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Le Grau-du-Roi (30240) - Appartement - 2 pièce(s) - 28 m² - Vente - Réf. 992785144627
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Vente Appartement 2 pièces 28 m² Le grau du roi (30240)

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Vente Appartement Dépt Gard (30), à vendre Le-Grau-Du-Roi Appartement T2 Cabine Réhabilité - Terrasse Le grau du roi Exclusivité
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Vente Appartement Dépt Gard (30), à vendre Le-Grau-Du-Roi Appartement T2 Cabine Réhabilité - Terrasse Le grau du roi
Vente Appartement Dépt Gard (30), à vendre Le-Grau-Du-Roi Appartement T2 Cabine Réhabilité - Terrasse Le grau du roi
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Vente Appartement Dépt Gard (30), à vendre Le-Grau-Du-Roi Appartement T2 Cabine Réhabilité - Terrasse Le grau du roi
10 photos disponibles 

Description T2 à Le grau du roi

Dépt Gard (30), à vendre Le-Grau-Du-Roi Appartement T2 Cabine Réhabilité - Terrasse
Vue mer et accès direct à la plage pour cet appartement F2 cabine au dernier étage. Profitez d'une terrasse de 7m² et d'un confort unique à seulement 50 mètres de la mer. Ce bien rare est l'opportunité à ne pas manquer.

Le Grau du Roi / Vue Mer !! Appartement exceptionnel, idéal pour profiter d'un cadre de vie unique à 50mètres de la mer !! Accès direct à la plage. F2 Cabine avec Terrasse de 7m2 au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Ce bien rare combine confort et une situation unique pour une expérience de vie privilégiée en bord de mer. N'hésitez plus ce bien est fait pour vous. Dossier sur demande. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf.1920)
Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.93 %
Prix net vendeur : 142000 euros

Nom du négociateur : NAVARRO Johan
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 28m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 1 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu V2470099054-99054
    • Mise à jour 04/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    150 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 630 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 630 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    150 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Qualité de connexion internet à Le grau du roi (Gard 30)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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