Vente Appartement 4 pièces 77 m² Feyzin (69320)

Choisissez la Team Silva.

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69320 FEYZIN – LA BÉGUDE - Résidence de Standing – Normes RT2012 – Terrasse – Vue Dégagée – Garage en option

La Team Silva est particulièrement fière de vous présenter ce superbe appartement T4 de 77 m², situé au 2? étage d'une résidence de standing édifiée en 2014, au cœur du village prisé de Feyzin – secteur La Bégude.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placards intégrés desservant une lumineuse pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse de 9 m² exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur la vallée du Rhône - idéale pour profiter des couchers de soleil.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux avec rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

Côté prestations :

Résidence récente aux normes RT2012

Chauffage individuel au gaz

Eau chaude avec appoint photovoltaïque

Double vitrage PVC

Volets roulants

Faibles charges

Un garage aux normes PMR, situé en sous-sol, est disponible en option pour davantage de confort et de stockage.

Situation idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces, mairie, cabinet médical et accès autoroutiers.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Bruno Silva par téléphone ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Silva Bruno

Précision localisation : Feyzin la Bégude

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 2964 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant