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Vente Appartement LE LAVANDOU - STUDIO - 29 M² - LOGGIA - RESIDENCE
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Vente Appartement 1 pièce 29 m² Le lavandou (83980)

197 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    1 pièce
  • Surface
    29m2 environ
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 3
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
  • Accès
    Ascenseur Concierge
  • Réf. annonce
    ParuVendu 59689921_JP-271
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
198 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
35 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/09/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
198 kWh/m² an
Émissions
35 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 05/09/2025

Qualité de connexion internet à Le lavandou (Var 83)

66% Télétravail optimal

Indice de connectivité

46%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T1 à Le lavandou

LE LAVANDOU - STUDIO - 29 M² - LOGGIA - RESIDENCE "LA MERIDIENNE"
Ce studio de 29 m² avec loggia de 7 m² propose un espace de vie confortable et climatisé, en plein coeur du Lavandou, à deux pas des plages, dans une résidence sécurisée. Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre.

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce joli studio de 29 m² plus sa loggia de 7m² offrant un espace de vie de 36m², climatisé, situé au 3éme/6 avec ascenseur, dans la résidence fermée, sécurisée et gardiennée "La Méridienne". Cet appartement se compose d'un séjour avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée ouvrant sur une loggia exposée ouest et se trouve en plein coeur du Lavandou, à proximité immédiate des plages et des commerces. Idéal pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Opportunité rare sur le marché ! Copropriété de 117 lots - dont 82 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1972
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Charges mensuelles : 548
Numéro de mandat : 271

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 117
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Nous avons toujours voulu une agence à notre image, fondée sur la confiance, le respect et sur une pratique moderne de l'immobilier.
Notre savoir-faire est original ! Il est construit autour de notre expérience immobilière et des valeurs qui nous motivent : la bienveillance pour nos clients, la compréhension de leur situation de vie, l'envie de les faire réussir !

 
 
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