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Le Lavandou (83980) - Appartement - 1 pièce(s) - 29 m² - Vente - Réf. 992785155983
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Vente Appartement 1 pièce 29 m² Le lavandou (83980)

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Vente Appartement LE LAVANDOU - STUDIO - 29 M² - LOGGIA - RESIDENCE
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Vente Appartement LE LAVANDOU - STUDIO - 29 M² - LOGGIA - RESIDENCE

Description T1 à Le lavandou

LE LAVANDOU - STUDIO - 29 M² - LOGGIA - RESIDENCE "LA MERIDIENNE"
Ce studio de 29 m² avec loggia de 7 m² propose un espace de vie confortable et climatisé, en plein coeur du Lavandou, à deux pas des plages, dans une résidence sécurisée. Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre.

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce joli studio de 29 m² plus sa loggia de 7m² offrant un espace de vie de 36m², climatisé, situé au 3éme/6 avec ascenseur, dans la résidence fermée, sécurisée et gardiennée "La Méridienne". Cet appartement se compose d'un séjour avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée ouvrant sur une loggia exposée ouest et se trouve en plein coeur du Lavandou, à proximité immédiate des plages et des commerces. Idéal pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Opportunité rare sur le marché ! Copropriété de 117 lots - dont 82 lots habitation.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1972
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Charges mensuelles : 548
Numéro de mandat : 271

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 117
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Var (83)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 29m2 environ
    • Agencement 1 salle d'eau
    • Général Etage : 3 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
    • Accès Ascenseur Concierge
    • Réf. annonce ParuVendu 59689921_JP-271
    • Mise à jour 18/07/2026 à 10:54

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    198 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    35 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/09/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    198 kWh/m² an
    Émissions
    35 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 05/09/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le lavandou (Var 83)

    66% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    46%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    PROPERTIES

    Agence immobilière à Le Lavandou (83980)

    PROPERTIES - Le Lavandou
       
     
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    197 000 €
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    PROPERTIES - Le Lavandou

    PROPERTIES

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