Description T4 à Oyonnax
EN EXCLUSIVITÉ
Je vous propose cet appartement de type 4 de 85 m2 dans une petite copropriété de 4 étages.
Des travaux d'une rénovation complète sont engagés sur la copropriété, et les travaux déjà payés par le vendeur
Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement dispose de 2 chambres de 11 m2.
La troisième chambre ayant été ouverte pour agrandir le salon afin d'obtenir une pièce de vie de 30 m2
Depuis ses 2 balcons, exposition ouest, vous disposerez d'une vue dégagée, sans aucun vis à vis, et de magnifique coucher de soleil.
Quelques rafraîchissements seront à prévoir dans cet appartement pour y inscrire votre personnalité.
Je vous propose quelques vues projetées qui vous amèneront une image de ce séjour de 30 m2
En plus de son agencement fonctionnel, ses placards de rangement, vous y trouverez un garage de 16 m2 et une cave.
La copropriété dispose également d'un parking privatif libre pour les copropriétaires.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour effectuer une éventuelle visite Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE - EAU - CHARGES COMMUNES - ASCENSEUR - FOND DE TRAVAUX) : 3220€ soit 268€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.942965
Nom du négociateur : LANGEARD Guillaume
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 33
Montant moyen des Charges annuelles : 3220 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 85m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 1
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340938823656
- Mise à jour 27/06/2026 à 04:36
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 515 €
3 minQualité de connexion internet à Oyonnax (Ain 01)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
LANGEARD Guillaume
Réseau de conseillers indépendants immobilier
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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