Vente Appartement 3 pièces 61 m² Oyonnax (01100)

Découvrez ce duplex fonctionnel de 61 m² à Oyonnax, alliant confort et praticité grâce à sa terrasse privative, son parking et son box fermé, le tout dans un cadre idéal à proximité des commodités et d'un environnement naturel.

iad France - Amandine Chevalier vous propose: OYONNAX – DUPLEX T3 DE 61 M² – TERRASSE – PARKING PRIVATIF – BOX FERMÉ

À Oyonnax, découvrez ce duplex de 61 m² en très bon état, sans travaux à prévoir, situé dans une résidence sécurisée.

Réparti sur 2 niveaux, il propose au premier niveau un séjour lumineux et une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un second WC complète ce logement fonctionnel.

Vous profiterez également d'une terrasse privative, d'une place de parking privative extérieure et d'un box fermé, des atouts appréciables au quotidien. Chauffage individuel au gaz.

Son emplacement est un véritable avantage : écoles maternelles et élémentaires, crèche, commerces et services à proximité facilitent la vie quotidienne.

Situé au cOEur du Haut-Bugey, Oyonnax bénéficie d'une situation intéressante à proximité de la Suisse et des axes vers Lyon, les gares TGV et les aéroports internationaux. Le secteur offre également un environnement touristique apprécié entre lacs, montagnes, forêts et activités de pleine nature.

Un duplex fonctionnel, bien entretenu et idéalement situé, à découvrir !

Professionnels de l'immobilier : nous sommes ouverts au partage et à la collaboration.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.52€ par mois (soit 366.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lons-le-saunier sous le numéro 889084752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61.06
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 366.2 euros