Vente Appartement 2 pièces 53 m² Paris 12 (75012)

Charming and functional, this 2-room apartment features a spacious living room and a balcony. Enjoy the security of a well-maintained building with a garden, close to shops, schools, and public transport. A rare opportunity to discover!

L'ADRESSE WATTIGNIES a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce charmant 2 pièces de 53m², situé au 1er étage d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue et sécurisée, bénéficiant d'un gardien, d'un système de vidéosurveillance et d'un agréable jardin intérieur. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un vaste séjour de 20 m² et d'une chambre, tous deux prolongés par un agréable balcon de 12 m² exposé nord-est. Une salle d'eau avec WC complète l'espace intérieur. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent parfaire les prestations de ce bien. Vous serez séduits par son environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (métros lignes 6, 8 et 14, tramway, bus 77 et 87), ainsi que du Bois de Vincennes. Un bien alliant confort, sécurité et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Contactez Elody pour organiser votre visite ! (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 222 lots - dont 222 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2837.44 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1979
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 788

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/3uLUVWbbrEgwZzqRANAhrc#video


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.49 %
Prix net vendeur : 445000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 222
Montant moyen des Charges annuelles : 2837.44 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1331 euros