Vente Appartement 5 pièces 129 m² Orleans (45000)

Appartement bourgeois d'exception à Orléans, alliant cachet et confort. Séjour traversant de 50 m², 3 chambres au calme, dont une suite parentale, et une place de stationnement. Un bien rare proche des commodités.

Bel appartement bourgeois, niché dans un immeuble cossu en pierre de taille, ravalé, situé rue d'Escures proche de la place du Martroi, à quelques minutes de la gare SNCF d'Orléans et du tramway, cet appartement de réception, parfaitement entretenu régulièrement, séduit par son cachet authentique et sa luminosité omniprésente, grâce à sa triple exposition et ses nombreuses ouvertures. Il offre une belle hauteur sous plafond, un superbe parquet en chêne et de charmantes cheminées en pierre. Son espace de vie de plus de 50 m² intègre harmonieusement un séjour traversant et une cuisine contemporaine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres au calme, dont une suite parentale. Deux toilettes, une salle d'eau et de nombreux rangements complètent l'ensemble.
Une place de stationnement privative au pied de l'immeuble vient parfaire ce bien rare, alliant prestige, confort et emplacement d'exception.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON