Vente Appartement 1 pièce 24 m² Narbonne (11100)

Investissement locatif idéal avec ce T1 loué offrant une rentabilité brute de 7,11%. Situé au 1er étage, il dispose d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un parking extérieur.

INVESTISSEMENT LOCATIF – T1 Loué – Rentabilité 7,11%
- 1 Parking

Appartement T1 d'environ 24,22 m² au 1er étage situé sur le secteur de Narbonne (11100).

Loué actuellement – Loyer CC : 350€ / mois (285€ HC + 65€ charges)
Bail jusqu'au 11/12/2027
Rentabilité brute : 7,11%

Composition :
• Séjour
• Kitchenette
• Salle d'eau
• WC séparé
• 1 place de parking extérieure incluse

Informations financières :
• Loyer CC : 350€ / mois (285€ HC + 65€ charges)
• Charges de copropriété : 73,89€ / mois (dont une partie récupérable locataire)
• Taxe foncière : 503€ / an (dont 80€ de TEOM remboursée par le locataire)
• DPE : A
• Honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 104 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 120.00 et 210.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 4020

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 104
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON