Vente Appartement 1 pièce 27 m² Dijon (21000)

Charmant appartement T1 bis, entièrement meublé et rénové, avec une belle verrière séparant la chambre. Situé à proximité du Lycée Carnot, il est parfait pour un investissement avec locataire en place, offrant un loyer de 690€ charges comprises.

DIJON, à proximité du Lycée Carnot et de l'hyper-centre,

découvrez cet appartement :

une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre délimitée par une belle verrière, une salle d'eau. Entièrement rénové avec goût, cet appartement T1 bis est proposé entièrement meublé avec son locataire en place, bail meublé d'un an renouvelable, prise d'effet au 6 octobre 2024, pour un loyer de 650 euros hors charges et 690 euros charges comprises.

Une place de stationnement privatif dans la copropriété et une cave complètent avantageusement ce bien.

Charges de copropriété : 1530 euros comprenant les charges courantes, le chauffage, l'eau chaude et froide.

DPE : D

Taxe Foncière : 843 euros

Proche des commerces, transports en commun, Lycée Carnot, Simone Weil, BSB, accès aisé pour les Facs ou CHU.

Cette annonce référence 323326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE ORSINI (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 79123486700020.

Prix du bien : 119 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 29

Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026

Score DPE : 164 kWhEP/m²/an

Score GES : 33 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € par an. Prix moyensdes énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ODILE ORSINI

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 29
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant