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Gorcy (54730) - Appartement - 3 pièce(s) - 34 m² - Vente - Réf. 992785204512

Vente Appartement 3 pièces 34 m² Gorcy (54730)

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Vente Appartement Gorcy – Appartement rénové avec terrasse privative et parkin Gorcy
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6 photos disponibles 

Description T3 à Gorcy

Gorcy – Appartement rénové avec terrasse privative et parkin


À découvrir sur la commune de Gorcy, appartement de 34 m², entièrement rénové, situé dans un immeuble de 4 logements.
Le bien dispose d'une terrasse privative ainsi que d'une place de parking attitrée, offrant un réel confort au quotidien.

Composition du logement :
•Hall d'entrée
•Cuisine équipée
•Salle de bain avec douche, vasque et WC
•Pièce de vie lumineuse faisant office de salon et chambre

Atout investisseur :
L'appartement est actuellement loué sous un bail locatif en cours pour encore 2 ans et demi, garantissant une rentrée financière immédiate et un investissement sécurisé.

Points forts du bien :
•Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
•Petite copropriété de 4 lots
•Terrasse privative
•Place de parking
•Bail en cours, idéal pour un investissement stable

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier investissement ou pour étoffer un portefeuille immobilier avec un logement rénové, facile à gérer et déjà rentabilisé.

Contact pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 640.00 et 920.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Michael Binda
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 281 795 BRIEY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 32380

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Meurthe-et-Moselle (54)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 34m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
    • Général Chauffage : gaz
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu VA53990
    • Mise à jour 29/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    179 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    37 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 780 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 780 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    179 kWh/m² an
    Émissions
    37 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gorcy (Meurthe-et-Moselle 54)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    WE INVEST
    Michael Binda 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( WE INVEST - DHG Conseil 4.9 / 5 )

    361 Avis

    WE INVEST - Jossigny
       
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