Vente Appartement 1 pièce 27 m² Nantes (44000)

Profitez de cet appartement T1 lumineux de 27m² au 3ème étage à Nantes, avec balcons et cuisine équipée. Situé à proximité de la Ligne 1 de tramways et de nombreux commerces, idéal pour un cadre de vie agréable.

BUTTE SAINTE ANNE

Au troisième étage d'un immeuble récent avec ascenseur.
Appartement Type 1 de 27m² en excellent état.

une entrée avec placard
une pièce principale lumineuse avec de large baies vitrées donnant sur BALCON de 2.33m²
coin cuisine équipée (plaques
- frigo
- hotte)
salle d'eau/wc.

Bail meublé depuis le 01/07/2025 loyer de 495€+ 50€.

Possibilité d'acquérir en sus une place de parking couverte (park lift).

Proche Ligne 1 de tramways
- Chambre de commerce...
Adresse recherchée à quelques pas de nombreux commerces, transports, du jardin extraordinaire....

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 120 000 €.
Dans une copropriété de 29 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 343.00 et 465.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 58

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.25 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 29
Montant moyen des Charges annuelles : 700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON