Vente Appartement 3 pièces 64 m² Toulon (83000)

Opportunité rare pour investisseurs : appartement 3 pièces de 64 m², en rez-de-chaussée, à deux pas de l?Université. Emplacement stratégique et fort potentiel locatif, parfait pour colocation ou activité libérale.

Immeuble art déco parmi les plus beaux de Toulon. Opportunité investisseurs Appartement 3 pièces à Toulon.
Situé à deux pas de l'Université et de l'École d'infirmier(es), de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, pour les étudiants et jeunes actifs. La présence des transports en commun (bus) et la proximité immédiate des commodités renforcent son attractivité locative. Sa situation en font également une opportunité idéale pour l'installation d'un cabinet médical ou d'une activité libérale. A rénover
En rez-de-chaussée, ce 3 pièces de 64 m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une arrière cuisine ou buanderie, de 2 chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la colocation étudiante ou à la location classique. Le chauffage est inclus dans le montant des charges.
Un bien offrant une forte demande locative et un excellent potentiel de rentabilité. À saisir sans attendre.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2101 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc SANE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 349 733 667

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 131
Montant moyen des Charges annuelles : 2101 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON