Vente Appartement 3 pièces 65 m² Toulon (83000)

Idéal premier achat ou investissement locatif !

Situé dans le quartier recherché de l'Aguillon à Toulon, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 traversant et lumineux de 65 m², au 5? étage d'une copropriété fermée et sécurisée avec ascenseur.

Cet appartement fonctionnel se compose de :

-Un salon-séjour lumineux de 30m²
-Une cuisine indépendante de 6m²
-Deux chambres de 9m² (+ placard) et 11,50m²
-Une salle d'eau
-Un WC séparé

Un petit balcon pour profiter de l'extérieur

Un cellier indépendant de 3,50 m² vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

Actuellement loué 730 € par mois, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur. Il sera libre de toute occupation début juillet 2027.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.

A visiter !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1024 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Justine PICHON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792862120

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 79
Montant moyen des Charges annuelles : 1024 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON