Vente Appartement 5 pièces 102 m² Ris-orangis (91130)

Lumineux T5 de 101m2 situé au 5e étage avec ascenseur dans une résidence de standing à RIS-ORANGIS. Profitez d'un grand balcon, de 3 chambres dont une suite, et de la proximité immédiate de la gare RER D. Idéal pour familles.

Maëlys Belahcel vous propose :

Ce très LUMINEUX, rare très grand T5 de 101m2, SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, situé dans la résidence calme et arborée de la Theuillerie.

Il se compose comme suit :
Une entrée, un double séjour de 31m2 donnant sur un grand balcon d'environ 10m2, une grande cuisine fermée et équipée, 3 chambres (14m2, 11m2 et 10m2) dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.

Une cave accompagne ce bien.

LES PLUS :
•A 5 minutes à pieds de la gare RER D (direct vers Paris Gare de Lyon)
•Résidence avec gardien
•Terrain de tennis et parc
•Chauffage géothermie

Charges de copropriété : 350 €/mois (eau chaude, eau froide, chauffage et ascenseur)
Taxe foncière : 1 900 €

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 351 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maëlys BELAHCEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 921532149

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 351
Montant moyen des Charges annuelles : 4200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON