Vente Appartement 5 pièces 90 m² Ris-orangis (91130)

Maelys Belahcel - Conseillère en immobilier vous propose :

Ce lumineux T5 de 90m2, situé dans un immeuble RÉCEMMENT RAVALÉ EN 2024 (isolation thermique), en centre ville, situé au 15e et DERNIER ÉTAGE avec ascenseur, composé comme suit :

Entrée, séjour avec grand balcon, 4 chambres, une cuisine fermée, un grand couloir avec des placards de rangement sur toute sa longueur, une salle de bain et un WC indépendant.

Un box en sous-sol, une cave et un séchoir accompagnent ce bien.

LES PLUS :
Double vitrage intégral, électricité aux normes (aucune anomalie), exposition SUD, écoles, commerces, bus et gare à quelques pas.

Travaux à prévoir.

Charges de copropriété : 400 €/mois (eau chaude/froide, chauffage, ascenseur, gardien)

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 450 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 176 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maëlys BELAHCEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 921532149

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 450
Montant moyen des Charges annuelles : 4800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON