Vente Appartement 1 pièce 24 m² Grosseto-prugna (20166)

Studio rénové de 24 m² à Grosseto-Prugna, offrant vue sur le Golfe d'Ajaccio grâce à sa terrasse. Confort moderne avec climatisation réversible et accès à une piscine privée. Idéal pour résidence secondaire ou investissement.

Bienvenue à Grosseto-Prugna, dans la charmante résidence Terra Bella 2, où l'opportunité d'acquérir un studio rénové avec goût vous attend.
Voici une occasion rare d'entrer dans un espace optimisé pour un confort maximal tout en profitant de la proximité du centre animé de Porticcio.

Découvrez ce studio de 24 m², pensé pour vous offrir praticité et douceur de vivre :

- **Espace de vie lumineux** : Le séjour, agrémenté d'un coin cuisine entièrement équipé, ouvre sur une jolie terrasse grâce à une baie vitrée coulissante à double vitrage.
Un must pour profiter de la vue imprenable sur le Golfe d'Ajaccio et ses couchers de soleil à couper le souffle.

- **Aménagement intelligent** : Une entrée avec placard intégré pour optimiser le rangement, une salle d'eau dotée d'une fenêtre offrant lumière naturelle, et un WC indépendant pour plus de confort.

- **Confort moderne** : Climatisation réversible, double vitrage et rangements intelligemment intégrés.

La résidence Terra Bella 2 n'est pas en reste et propose des atouts qui feront de votre quotidien un plaisir :

- **Piscine privée** : Un accès sécurisé et compris dans les charges, pour des moments de détente inoubliables.

- **Environnement pratique** : À quelques minutes de tous les commerces et commodités de Porticcio, avec des écoles, crèches et et collèges à proximité, facilitant votre vie au quotidien.

- **Vivre actif** : Envie de loisirs sportifs ou de promenades ? Profitez de la proximité immédiate des terrains de tennis et de la plage toute proche.

À ce prix très attractif de 179 000 €, ce studio est une opportunité unique à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence secondaire où simplement pour profiter d'un cadre idyllique.
Prêt à emménager, il ne manque plus que vos valises !

Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de vivre ou d'investir dans le sud de la Corse.
Pour toute question ou pour organiser votre visite, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière.
À très bientôt !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 0.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200,00 €.

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
François SCARBONCHI

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 538 482 779 (EI)
Ville du greffe : Ajaccio

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- Référence: 7501821271
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CC TTC
Numéro de mandat : 14390

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON