Vente Appartement 3 pièces 93 m² Ajaccio (20000)

Découvrez ce T3 rare en viager occupé avec vue mer, situé dans la prestigieuse résidence LE KENT. Lumineux et moderne, il offre deux terrasses pour profiter du calme d'un parc boisé. Un bien d'exception à visiter sans attendre.

T3 d'exception avec vue mer au coeur d'Ajaccio

En co-exclusivité avec le cabinet CGPI, nous vous proposons de diversifier votre patrimoine, en faisant l'acquisition en viager occupé de cet appartement T3 de 93 m2, situé boulevard Fred Scamaroni, dans une résidence sécurisée avec parking privatif.


Cet investissement immobilier va vous permettre de bénéficier d'une décote de 41 % sur la valeur libre, et d'avoir la maîtrise de son prix de revient, grâce au paiement à terme sur 7 ans, en versant un comptant de 395 000 € honoraires agence inclus à la signature, complété par 84 mensualités de 1 093 €, indexée tous les ans sur l'indice de l'IRL.
(nous sommes ouvert à tout ajustement du comptant, des mensualités et de la durée)

Idéalement situé au coeur d'Ajaccio, au sein de la prestigieuse résidence LE KENT, découvrez ce magnifique appartement traversant et en pignon, qui développe une surface habitable de 93 m², niché au calme absolu d'un superbe parc boisé.

Perché au 5ème étage avec ascenseur et concierge, ce bien rare allie le confort de la vie urbaine à la sérénité d'un écrin de verdure.

Les atouts du bien :

Luminosité et espace : Un intérieur moderne, soigné et traversant, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.

Vue mer imprenable : Profitez d'un panorama exceptionnel depuis votre salon et vos extérieurs.

Extérieurs privilégiés : Deux superbes terrasses de 27 m² et 9 m² pour savourer le cadre verdoyant du parc et la douceur de vivre insulaire.

Confort au quotidien : Une cave privative vient parfaire ce lot, ainsi qu'un grand parking collectif privé sécurisé et la présence d'un concierge dans la résidence.

Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite.



Nombre de lots de la Copropriété : 22

Honoraires à la charge du vendeur
Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Christophe LE FAUCHEUR inscrit au RSAC d'AJACCIO n° 500 588 629
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Prix du bouquet : 395000 euros.

Rente mensuelle : 1093 euros.

Age de l'homme : 71
Numéro de mandat : 227471CLF

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

Précision localisation : 68

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON